«БОН ТОН»: Топ-10 районов с дешевыми апартаментами

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс. кв. м (-6,8% за год) и 6,9 тыс. лотов (-14,7% за год). На долю предложения апартаментов приходится 12,9% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы.

Основной объем в реализации приходится на бизнес-класс, доля которого составляет 51,5%. Доля комфорт-класса – 34,3%, премиум – 14,1%. Более половины предложения апартаментов (51,9%) находится в десяти районах: Черемушки (11,5%), Нагатинский затон (8,1%), Пресненский (5,9%), Замоскворечье (5,7%), Хорошевский (4,4%), Останкинский (3,5%), Даниловский (3,4%), Раменки (3,3%), Бибирево и Хорошево-Мневники по 3,1%.

Средняя стоимость апартаментов составляет 23,3 млн. руб. При этом на долю апартаментов с ценой до 6,5 млн руб. приходится 28,5%. Больше всего бюджетных апартаментов можно найти в районе Тропарево-Никулино с долей 40,7%. На втором месте по количеству бюджетных лотов находится Митино с долей 21,2%, на третьем – Бибирево с долей 17,5%. В районах Северный, Коптево, Сокольники, Таганский, Тимирязевский, Головинский, Крюково доля апартаментов до 6,5 млн руб. составляет от 0,1% до 7,0%.

Самые дешевые апартаменты площадью 19,7 кв. м можно приобрести за 4,3 млн руб. в районе Крюково. Далее следуют лоты стоимостью 4,5 млн руб. площадью 20,6 кв. м в районе Бибирево и площадью 14,1 кв. м в районе Головинский. В районе Сокольники бюджетный апартамент площадью 15,7 стоит 5,0 млн руб., в лот площадью 20,5 кв. м в Митино – 5,1 млн руб.

В районах Таганский, Тропарево-Никулино, Коптево, Тимирязевский и Северный можно приобрести лоты по минимальной стоимости от 5,2 млн руб. до 6,5 млн руб.