В условиях растущего спроса на элитную недвижимость на острове Бали, эксперт рынка Виктор Лещенко выделил уникальные возможности для инвесторов в этом сегменте, подчёркивая его высокую ликвидность и ограниченное предложение в сравнении с более общедоступным жильём комфорт-класса. Учитывая усиление конкуренции среди застройщиков комфортного жилья, элитные объекты выступают в качестве предпочтительного варианта для вложений, привлекая, как местных, так и международных покупателей. Ключевым фактором успеха в этой нише становится «инстаграмность» объектов, которая обеспечивает высокий спрос на посуточную аренду и снижающая издержки на маркетинг.
Виктор Лещенко, основатель агентства инвестиционной недвижимости Avo Estate:
— На рынке недвижимости на острове Бали наблюдается явный тренд на возрастающий спрос в сегменте элитной недвижимости. Это объясняется тем, что большинство застройщиков сосредоточились на создании жилья комфорт-класса, что приводит к высокой конкуренции в этом сегменте. В такой ситуации элитная недвижимость выделяется своей уникальностью и ликвидностью, делая инвестиции в данный сегмент более привлекательными. Это касается не только российских, но и международных инвесторов, стремящихся к покупке объектов, которые можно будет выгодно перепродать или сдать в аренду.
Особое значение приобретает так называемая «инстаграмность» недвижимости. Этот фактор становится критически важным для успешной посуточной аренды, так как привлекательность объекта в социальных сетях напрямую влияет на спрос и позволяет снижать издержки на маркетинг. Кстати, отмечу, что состоятельные россияне учитывают этот фактор при выборе жилья для инвестиций. Жильё, которое становится объектом внимания блогеров, автоматически получает дополнительную рекламу, что увеличивает его привлекательность для потенциальных арендаторов.
Бюджет на покупку элитной недвижимости на Бали начинается примерно с 300 тыс. долларов США, хотя цены значительно выросли за последние два года, особенно после пандемии, когда застройщики смогли приобрести землю по более низким ценам. Несмотря на рост стоимости, элитная недвижимость остаётся востребованной среди покупателей, которые могут себе позволить более высокий порог входа.
Важно отметить, что на сегодняшний день элитная недвижимость на Бали только начинает активно развиваться, что делает текущий момент переломным. С улучшением технологий и ростом понимания ограниченности интереса к жилью комфорт-класса, можно ожидать увеличения количества построенных и проданных объектов премиум-сегмента в ближайшем будущем. Это открывает новые возможности для инвесторов, считающих Бали одним из наиболее привлекательных мест для вложения средств в недвижимость.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Рецепт с видео «Камбала жареная на сковороде» от кулинарного блогера Станислава Аркатова на канале Debauchery Food
- На выставке в Орландо компания Glexo® представила комплексные решения для автомобильной промышленности
- Подарочные наборы ручной работы
- Московский гофрокомбинат
- «Энергия жизни» раскрой свой потенциал с Яной Тоноян на Black Radio Fm гость эфира Тигран БОЯХЧЯН