«Росгосстрах» и банк «Открытие»: каждый пятый казанец хотел бы зарабатывать на недвижимости

Каждый пятый казанец хотел бы вложиться в недвижимость и зарабатывать на аренде или перепродаже квартир, выяснили в ходе репрезентативного опроса СК «Росгосстрах» и банк «Открытие»[1]. Чаще всего собственное жилье есть у миллениалов и представителей поколения Х.

Большинство казанцев (64%) владеют собственным жильем, 18% живут с родственниками, еще 18% — арендуют жилье.

О наличии в собственности квартиры чаще сообщали миллениалы (рожденные в 1981–1996 гг.) и представители поколения Х (рожденные в 1965–1980 гг.) — 33% и 52% опрошенных этих возрастных групп. Наименьшая доля собственников жилья, 6%, оказалась среди зумеров (рожденных в 1997–2012 гг.).

Из тех респондентов, кому недвижимость не досталась по наследству или в ходе приватизации, 24% приобрели жилье за 1-3 млн рублей, 30% — за 3-5 млн рублей, 42% — за 5-10 млн рублей. Еще 4% опрошенных потратили на покупку недвижимости более 10 млн рублей.

Несмотря на высокую стоимость жилья, лишь 47% опрошенных оформляли страхование имущества, чтобы обеспечить финансовую защиту своих вложений. 27% респондентов выбирали базовый полис страхования недвижимости, в покрытие которого входит защита конструктивных элементов квартиры (стен, полов, потолков, дверей, окон). Расширенный полис, включающий также страхование внутренней отделки, выбрали 17% опрошенных, страхование инженерного оборудования — 6% и страхование мебели, техники и предметов интерьера — 2% респондентов.

Почти половина опрошенных признались, что рассматривают недвижимость как выгодную инвестицию. 26% респондентов уже зарабатывают на сдаче квартиры в аренду, а 8% — на покупке и последующей перепродаже квартир. Еще 18% респондентов хотели бы вложиться в недвижимость для ее последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Более половины сдающих свои квартиры в аренду казанцев (57%) признались, что зарабатывают 20-50 тысяч рублей в месяц, 25% — менее 20 тысяч рублей, а 16% — 50-80 тысяч рублей в месяц. Еще 2% респондентов удается, сдавая жилье в аренду, получать 80-150 тысяч рублей ежемесячно.

Арендующие жилье респонденты подтверждают эти цифры. 23% снимающих квартиру платят за нее в среднем менее 20 тысяч рублей ежемесячно, 61% — сумму в диапазоне 20-50 тысяч рублей, а 13% — в диапазоне 50-80 тысяч рублей. Еще 3% респондентов арендуют жилье за 80-100 тысяч рублей в месяц.

В целом около трети опрошенных (32%) арендодателей планируют сдавать свою квартиру еще на протяжении более 10 лет, 24% — не менее 7-10 лет, 18% — еще 3-5 лет, 15% собираются получать деньги от арендаторов 5-7 лет и 11% — до двух лет.

«Опрос показал, что в отличии от собственников, проживающих в своих квартирах, большинство тех, кто сдает жилье в аренду, оформляют полис страхования недвижимости и имущества. О наличии страховки в ходе опроса заявили 60% арендодателей, — рассказала начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Договор страхования выступает финансовой «подушкой безопасности» и поможет избежать расходов в случае непредвиденных проблем с недвижимостью, которые могут возникнуть во время проживания в ней квартиросъемщиков».

Перепродажа квартир, в свою очередь, позволяет казанцам зарабатывать в среднем 20-50% от стоимости покупки — такой ответ дали 66% респондентов, занимающихся подобными инвестициями. Почти половина из них (49%) предпочитает покупать новостройку на стадии строительства, 27% — сданную в эксплуатацию новостройку, а еще 14% — новостройку на стадии котлована. Лишь каждый десятый инвестирует в квартиру на вторичном рынке.

[1] Репрезентативный опрос проведен в марте 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ

Прочтите также: