30 января считается днем рождения киностудии «Мосфильм». В 1924 году в этот день на экраны вышел первый фильм, снятый на киностудии — «На крыльях ввысь» режиссёра Бориса Михина. После Октябрьской революции 1917 года, когда было национализировано киноателье А. Ханжонкова и И. Ермольева со съемочными павильонами и оборудованием, именно на их основе в 1922 году были созданы фабрики «Госкино». После разных переименований они и стали знаменитым «Мосфильмом».
На студии, которая занимает территорию в 34,5 гектара, находятся 16 павильонов, крутейшая тон-студия, небольшая, уютная гостиница, красивый парк, фонтаны и каскад прудов. Здесь же есть павильон под открытым небом — экспозиция Москвы XIX века с домами и целыми историческими улицами. Эти локации изображали Париж и Берлин, и, разумеется, города дореволюционной России. Здесь снимали много знаменитых фильмов: «Доктор Живаго», «Гибель империи», «Статский советник» и новый сериал “Купцы и дети”.
Сегодня Мосфильм — это элитный район, где жила и живет московская интеллигенция еще с 50-х годов. Вокруг стоят дома, где выдавали квартиры известным кинематографистам, героям Союза, военным и профессорам МГУ, а также целый посольский квартал с резиденциями Ливии, Кувейта, Сербии, Германии, Швеции, Венгрии, Северной Кореи и других дружественных государств.
Сколько стоят квартиры сегодня
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», стоимость квартир на вторичном рынке начинается от 9,9 млн рублей. За эти деньги можно приобрести 1 комн. квартиру площадью 31,7 кв.м в блочном доме 1966 г. постройки на 1 этаже, на Мосфильмовской улице. Таких доступных квартир в этом районе не так много: всего 14 вариантов до 15 млн руб., и практически все они находятся на нижних этажах блочных и кирпичных домов. Советские «цековские» дома, где можно купить квартиры на вторичном рынке в этом районе, соседствуют с новостройками элит и бизнес-класса.
В целом, диапазон цен на вторичном рынке составляет от 9,9 млн руб. до 999 млн руб. Самая дорогая квартира находится в элитном жилом комплексе. Это квартира площадью 480 кв.м, с 6 спальнями и гардеробными комнатами, а также двумя просторными террасами. В квартире 9 санузлов на 8 комнат.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 1,1 млн руб. за счет того, что почти 80% предложения составляют квартиры и апартаменты в элитных и премиальных проектах, сданных с 2004 по 2024 гг., отмечают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости». В этом районе есть закрытый комплекс таунхаусов, которые были построены в начале 2000-х годов, где на сегодняшний день проживает деловая и политическая элита. В середине 2000-х годов здесь появились целый список новых элитных новостроек (ЖК “Воробьевы горы”, ЖК “Золотые ключи”, ЖК “Режиссер”, ЖК “Снегири Эко”, ЖК “Долина Сетунь”), в которых приобретали квартиры представители бомонда, известные музыканты, резиденты камеди клаб, актеры и журналисты.
Средняя цена в ЖК «Воробьевы горы» составляет 104,4 млн руб., в ЖК «Золотые ключи» — 115,1 млн руб., в ЖК «Режиссер» — 69,5 млн руб., в ЖК «Снегири Эко» — 335 млн руб, в ЖК «Долина Сетунь» — 133,3 млн руб.
Новостройки в районе Мосфильмовской
Из новостроек в локации сегодня представлены проекты только бизнес, премиум и элит классов, нет ни одного лота в категории комфорт. В реализации в общей сложности 1,1 тыс. квартир в 11 проектах. Это красивые современные жилые комплексы из которых большая часть небоскребы до 62 этажей.Минимальная цена квартир начинается от 15,5 млн рублей, самая дорогая квартира в районе обойдется в 1,5 млрд руб. Лот можно приобрести в элитном проекте. Это 6-ти комнатная квартира площадью 515 кв.м.
Район советского голливуда все еще любим и популярен. Здесь по-прежнему покупает жилье деловая элита. Проектов не много, но они разнообразны и безупречны по качеству и исполнению. За последние несколько лет исторический район украсили строительством высотных зданий, которые в целом удачно вписались в локацию. Можно сказать, теперь это район небоскребов. Высотные постройки всегда были символом достижений и финансового благополучия, поэтому вполне логично что прекрасный вид с верхних этажей олицетворяет вершины успеха, которых достигли счастливые обладатели этих квартир.
Комментариев пока нет.