По данным “НДВ Супермаркет Недвижимости”, на первичном рынке г. Тулы в реализации находится 34 проекта общей площадью 392,7 тыс. кв.м, что составляет 7,5 тыс. квартир.
“Тула - хороший вариант для тех, кто хочет жить рядом с Москвой. Стоимость жилья здесь варьируется от 2,5 млн до 32,6 млн рублей. Для поддержания спроса застройщики будут запускать различные акции и программы рассрочки. Учитывая доступный уровень цен, развитие инфраструктуры и рост популярности региона, покупка недвижимости в Туле может стать выгодным инвестиционным решением”, - говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ Супермаркет Недвижимости”.
По типологии квартир в Туле большая часть экспозиции приходится на двухкомнатные квартиры – 45,6% средней площадью 60 кв. м. Средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв.м составляет 127 тыс. рублей. Цены на данные типы квартир находятся в диапазоне от 5 до 14,6 млн руб.
На втором месте находятся однокомнатные квартиры – 29,6% средней площадью 38,5 кв.м. СВЦ 1 кв.м. – 131,9 тыс руб. Минимальная стоимость насчитывает 3 млн рублей, а максимальная – 11,1 млн рублей.
Третье место занимают трехкомнатные квартиры – 19,7% средней площадью 78,5 кв. м и СВЦ 1 кв.м. 134,5 тыс руб. Самая дешевая “трешка” стоит 6,8 млн рублей, а самая дорогая – 32,6 млн рублей.
На долю студий приходится 3,2% предложения, средняя площадь составляет 27,1 кв.м, СВЦ 1 кв.м. – 131,6 тыс руб. Самая дешевая студия в Туле стоит 2,5 млн руб. площадью 20,47 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса сроком сдачи в 2027 г. Максимальная стоимость доходит до 6,9 млн рублей.
Многокомнатные лоты составляют 1,9%. Средняя площадь – 102,9 кв. м, а СВЦ 1 кв.м составляет 148,3 кв. м. Самая дорогая квартира – четырехкомнатная квартира стоимостью 32,6 млн руб. и площадью 163,9 кв.м. продается в проекте бизнес-класса сроком сдачи в 2028 г.
По наличию отделки большая часть приходится на предложение без отделки – 67,6%, на предчистовую отделку приходится 21,5%, доля с отделкой составляет 10,9%.
Комментариев пока нет.