Tekta Group получила разрешение на строительство премиального бизнес-центра AIR. Документ выдан Мосгосстройнадзором 10 июня 2025 года. Офисный комплекс будет возведен на Ходынском поле, по адресу Ходынский бульвар, земельный участок 4/1, в двух минутах ходьбы от станции БКЛ «ЦСКА». Перспективный деловой район Ходынского поля входит в состав «Большого Сити» — масштабного проекта развития территорий вокруг «Москва-Сити» в границах Ленинградского и Кутузовского проспектов.
«Работы на строительной площадке бизнес-центра AIR начнутся в самое ближайшее время. А мы тем временем приступаем к продажам офисных помещений. На сегодняшний день линейка офисов представлена более 100 разноформатными вариантами офисных помещений площадью от 55 до 1600 м². Предусмотрена также возможность объединения офисов вплоть до целого этажа, что позволяет крупным компаниям разместить в AIR свои штаб-квартиры. Стоимость лотов стартует от 33 млн руб.», — отметила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова.
Бизнес-центр AIR состоит из трех башен общей площадью 141,8 тыс. м². Динамичный силуэт композиции образован за счет плавного поворота фасадов вокруг центральной оси и разновысотности зданий. В центре расположится доминанта в 34 этажа (150 м), обрамленная корпусами в 20 и 14 этажей. Архитектурный облик бизнес-центра был создан бюро АDM. Благородное сочетание моллированного стекла и металла в облицовке фасадов придаст комплексу выразительность и визуальную легкость.
Около 70% офисов видовые — из окон открываются панорамы на небоскребы «Москва-Сити» и парк Ходынское поле. Благодаря витражному остеклению и потолкам высотой от 3,8 м все офисы будут пронизаны солнечным светом.
Инженерия бизнес-центра включает интеллектуальную систему управления зданием, центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с функцией очистки воздуха. Перемещаться по этажам резиденты смогут на бесшумных скоростных лифтах с системой управления пассажиропотоком. Время ожидания кабины составит не более 40 секунд. Безопасность бизнес-центра обеспечена за счет круглосуточного видеонаблюдения за основными зонами комплекса, а также современных систем контроля доступа: по FaceID и QR-коду. Благодаря заложенным решениям AIR отвечает стандартам экосертификации «Клевер» на «золотом» уровне.
В дизайне внутренних общественных пространств, созданных по проекту бюро HAAST, прослеживается отсылка к воздушной стихии. В лобби с панорамным остеклением и потолками в 8 м появится мягкая мебель и декоративные элементы обтекаемых форм, которые поддержат легкость в интерьере.
Помимо офисов, в проекте также запланированы центр современного искусства на 10 тыс. м², паркинг на 490 машино-мест и торговая инфраструктура площадью 4 тыс. м². Таким образом будет сохранен сбалансированный пул арендаторов, которые обеспечат офисных сотрудников всем необходимым: от питания до бытовых услуг.
Реализация офисов в AIR будет проходить по ДДУ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует максимальную надежность и прозрачность сделки. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на 2028 год.
Комментариев пока нет.