По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в Старой Москве в ноябре 2024 г. было заключено 5,2 тыс. ДДУ (+9,0% мес/мес; -28,6% год/год). В Новой Москве в ноябре 2024 г. было заключено 2,1 тыс. ДДУ (+26,3% мес/мес; -29,8% год/год). В Московской области в ноябре 2024 г. было заключено 3,4 тыс. ДДУ (+17,9% мес/мес; -47,1% год/год).
В Старой Москве в ноябре 2024 г. количество сделок по ипотеке составило 2,4 тыс. (+8,5% мес/мес; -55,6% год/год). В Новой Москве в ноябре 2024 г. количество сделок по ипотеке составило 1,2 тыс. (+33,6% мес/мес; -52,1% год/год). В Московской области в ноябре 2024 г. количество сделок по ипотеке составило 2,4 тыс. (+15,5% мес/мес; -57,5% год/год).
В ноябре 2024 г. в Старой Москве доля квартир в общем объеме сделок составила 92,0% (+0,7 мес/мес; -1,6 год/год). Из них, 52,3% приходится на комфорт-класс, 43,3% на бизнес-класс, 3,8% на премиум-класс, 0,6% на элитные квартиры. В Старой Москве в ноябре 2024 г. доля сделок по ипотеке составила:
- в комфорт-классе: 64,6% (-1,2% мес/мес; -21,1% год/год) или 2,7 тыс. лотов;
- в бизнес-классе: 36,4% (-0,2% мес/мес; -35,2% год/год) или 2,2 тыс. лотов;
- в премиум-классе: 2,5% (-5,6% мес/мес; -24,7% год/год) или 0,2 тыс. лотов;
- в элитном-классе: 0,0% (0,0% мес/мес; -5,0% год/год) или 32 лота.
«Доля рассрочки в Старой Москве особенно в бизнес-классе достигает фактически 35-45% в сделках. В комфорт-классе ─ 15-20%, но здесь рассрочки только начинают развиваться, прогнозируем возможное увеличение этой доли. Все будет зависеть от условий, на которые застройщики будут готовы пойти», ─ говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На квартиры массового сегмента с минимальной ценой продолжает оставаться спрос. Активно рассматривают семейную ипотеку. Часть клиентов заняла позицию ожидания и сбережения денежных средств на депозитах до тех пор, пока не снизится ключевая и ипотечная ставки. Но большинство покупателей недвижимости активно рассматривают льготную семейную ипотеку, в том числе и рассрочку. Однако по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», рассрочка занимает от 10% до 15% сделок.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- "БОН ТОН": Апартаменты не сдаются: продажи за месяц выросли на 42%
- Сколько стоят квартиры в самых безопасных округах Москвы
- "БОН ТОН": За год объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 17,3%
- "БОН ТОН": Застройщики премиум-класса делают ставку на квартиры
- "БОН ТОН": В ЖК «Гелиос» реализовано более 70% квартир